ずいぶんとお休みしてしまいました。
小さい子供がいると、なんやかやと色んな
ことが起こりますねえ・・・(言い訳・・・ (ー。ー)
工務店を依頼先として探す方法は、
まず自分達の地域の工務店を列挙すること。
1)HP検索で、地域を指定して探す。
2)雑誌などから探す。特集を組んだり、
(関東の工務店とか)、メディアに出ているところを
あたったり…
建築家と組んで工事をしている工務店も
場合によっては引き受けてくれる。
3)折り込むチラシや地域新聞の広告から探す。
それらの中から考え方や会社の方針、完成物件
などから、自分達の希望を叶えてくれそう、よい
住まいを造ってくれそう…と思える工務店が見つ
かれば、アポイントを取り、実際会社に訪問して、
施工事例を見せてもらう。見学会に行くのが、ベスト。
施主の満足そうな話しを聞けたり、工務店の説明も、
現場を目の前にしたら、わかりやすいだろう。
最近の住宅建設をメインとしている工務店はどこも、
とても勉強熱心で(昔からや〜と怒られそうですが)、
法改正や新法にも対応しようと様々な勉強を怠らない。
当たり前だと、顧客の皆さんは思われるかも知れ
ないが、設計事務所から比べると施工責任が発生して
くるし、ハウスメーカーのように人数で対応できるような
ブレーンが沢山いるところとは異なるので、 工務店は
少数で全てを網羅しないといけないからタイヘンなのだ。
だから、コンスタントに住宅建設を手掛けている工務店は、
ある意味スゴイ実力派と言っていい。
ずいぶん前から言われてることだが、親戚などが
経営していて、付き合い上、お願いする場合は要注意だ。
よく調べて、近年の住宅建設事情に明るいところなら、
検討の候補に加えても大丈夫だろう。付き合い上、
言いたい事もいえず、希望通りにならなかったり、昔は
良くても、今だと欠陥住宅になってしまう仕様なども
有りうるからだ。 だから最近の事情に精通した工務店を
選ぶようにしよう。
工務店が、他の依頼先と比べて、良い点はやはり
施工責任がはっきりしていて、『見える工事』 ということだ。
設計事務所のコラムでも述べたが、顧客の為の
自由設計、フリープランで対応してくれるところなら、
希望の間取りになって、なおかつ施工も責任施工で、
依頼先としてはベストではないか。
逆を言えば、設計施工が一体なので、監理をきちんと
しなければ見過ごされるミスもあるかも知れない…
その辺はどういう対応をしているのか、直接、工務店に
疑問として投げかけてみよう。
地元に候補になりそうな工務店が有り、様々な面で、
ここしかない!と言えるところが見つかると、 これからの
住まい作りが一層楽しくなってくるはず。
もし、 地元に依頼したい工務店が無い場合、
近隣県から探して、 工事を受けてくれるか問い合わせて
みよう。 状況に応じて対応してくれる可能性は有る。
次回は、工務店で多く開催されている、
完成現場見学会について。。。