今週は、「住宅エコポイント」の話題で、一気に
リフォーム熱が高まったのではないでしょうか？！
　エコポイントって何だかお得！ってカンジはとっても
しますよね♪　これをきっかけに、迷っていた方や
全くリフォームに興味を抱いていなかった人達までもが
リフォームに殺到！　しそうなカンジ・・・
　業界に身を置く私としても、景気がエエなあ〜と思い
たいので、この話題がホットなうちに、「エコポイントで
リフォーム」　の達人になりたいと思っているのですが・・・
　エコポイントについての詳しい話はまた改めるとして、
ちょっと見聞きしたカンジでは、はたまたリフォーム詐欺！が
出没しそうな予感もチラホラ・・・　皆さん、くれぐれも
美味しすぎる話にはご注意を！！
　「住宅エコポイント」に浮かれすぎて、踊らされることなく、
肝心のコアとなる、「どこをリフォームする？？」　を
客観的に見て、計画を立ててみましょう。　
　先のコラム「リフォームの計画を立てよう」をおさらいすると・・・
　・どこ　《リフォームゾーン》
　・何を《具体的に》
　・なぜ《原因・理由》
　・どのように《どういう結果にしたのか》　　
　エコポントがあるから、断熱改修する、のではなく、
寒くて、光熱費やエネルギーがもったいないから、
窓廻りを内窓にして、（壁を断熱改修にして）
断熱性をアップし、光熱費を低く抑えたい。　っというように。。。
エコポイントはあくまでも、リフォームしようというきっかけ、
お金が戻ってくるウレシイ企画、と思ったらよいのです。
　そして上手にリフォームする為には、良く考えてみたり
想像力を働かせてみたり、しましょう。
例えば、壁を断熱改修＝断熱材を入れる、ことだけで
単純に工事は終わりません。　多くの工法では、内壁を剥がして
断熱材を入れて、また内壁を打ちつけ、クロスを貼って仕上げ、です。
　どうせ内壁をめくって工事を進めるのなら、間取りも変えたい、
耐震補強もしたい、コンセントを増やしたい、ナドナド、沢山
要望は出てくるハズ。　なので、慌てて、そこだけをエコポント工事
するのではなく、トータルで見てみて、どうすれば上手に
リフォームも出来て、エコポイントも使えるのか、を考えてみる。
この計画性に尽きるのです。　
　もちろん素人の住まい手がアレコレ悩むより、リフォーム会社に
相談する方が手っ取り早いとは思います。　っが、　出来る範囲で
あれこれ検討してみるのもいいと思います。
　＊＊をこういう工事にするのなら、ついでに
これもしてもらえないか、という具合に、　細かな想像も働かせて・・・
　リフォーム後の快適な住まいで生活をする自分をイメージして
みてください。　そうすると何が必要かが見えてくるはずです。　　
これら、「どこをどのようにリフォームするか」を、住まい手が
考えても、実際、現地調査に来た施工会社の人が、希望通りに
出来ますよ、とは言ってくれない、場合も往々にしてあります。
「希望の工事内容にならない、それだけに納まらない」ケースも
出てきます。
　　施工会社は、家の傷み具合や、現状をよく確認した上で、
ご希望の工事内容と照らし合わせ、またご予算内に納まるように、
そのリフォームの内容を、改修方法などを検討し
吟味し、予算どおりでいけそうか、いくらになりそうか、
見積を提示します。　
　それでＯＫならばいいですし、オーバーしている場合、
どこを辞めるのかなど、再検討が必要になってきます。
　エイ、ヤッで決めるのではなく、最初に計画を立てた、
「なぜ、どういう結果にしたいのか、」と比較して
計画のコアがずれないようにしたいものです。