袖ケ浦市　賃貸ガレージハウス

313月 By smileworks

こんにちは。

(株)住まいるワークス店長の篠原です。

桜も満開、気温もすっかり春めいてきましたが

皆様いかがお過ごしでしょうか。

本日は3月に入居開始となりました新しいガレージハウス、

「Garesidence 袖ケ浦 ZEN PAVILION」をご紹介いたします。

場所は、千葉県袖ケ浦市代宿。姉崎・袖ケ浦ICから車で8分ほど。

こちらは他のガレージハウスとは一線を画し、

まるで海外にいるような非日常を与えてくれる唯一無二の物件です。

ガレージ3台止めが2戸、2台止め4戸の全6戸からなる平屋の建物。

家賃は3台止めは既に契約済みのため開示しませんが、

2台止めは25万円となります。

3月11・12日にオープニングイベントがありましたので

その時に撮影した写真をご紹介！！

【外観】

入口には電動ゲートがありセキュリティ対策バッチリです。

【中庭】

自慢の中庭。黄色ポルシェも映えます。

水盤があり、昼と夜ではその顔を大きく変えます！

【ガレージ】

そして何といってもメインのガレージ部分。

3台止めはランボルギーニもゆったり駐車可能。

中庭からの画も凄い！！

ベントレーも登場。カッコイイ！！

イベント時には高級車がずらりと並びました。

全部で一体おいくらなのか。。

【室内】

居室スペースも負けてませんよ！

愛車を眺めながらの一杯は最高でしょう。

以上です。

2台止めはまだ募集中！

気になるお客様は弊社までお問い合わせください。

お問合せ先は↓↓まで

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株式会社住まいるワークス

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F

（JR・京成幕張本郷駅徒歩4分）

TEL：043-306-8760　FAX：043-306-8581

MAIL：toiawase@smile-w.co.jp

定休日：毎週火・水曜

お部屋探しは住まいるワークスへ！！

子育てパパの不動産屋

街の情報（幕張町）

172月 By smileworks

こんにちは。

(株)住まいるワークス店長の篠原です。

さて、今回も町の情報をお届けします。

今回は駅の南口に昔からの商店街がある「幕張町」です。

【幕張町】

千葉市花見川区にあり、人口は約2.8万人です。

都内へのアクセスはもちろん、海浜幕張までバスや自転車で

通勤・通学が可能なエリアです。

土地区画整理がされていない場所も多く、

場所により狭い道や夜になるとかなり暗い場所も正直あります。

JR幕張駅北側は開発が進んでおり、土地の価格も急上昇中。

駅前は100万円/坪以上するところもあります。

【交通について】

駅としては、JR線（総武線）と京成線の2路線がありますが

幕張本郷駅と違い、少しだけ離れています（徒歩3分ほど）

車の利便性は、京葉道路の武石インターチェンジがあります。

幕張インターチェンジも近いため、使い分け可能です。

ちなみに幕張インターチェンジから武石インターチェンジまで（下り）は

高速代無料です。

駐車場は比較的空いている場所もあり、幕張本郷のように

困ることは少なめです。

【買い物について】

駅の南側は昔からの商店街。

お団子屋さんや食堂、居酒屋などもあり、個人的に好きな場所です。

海浜幕張方面に行く途中にはイトーヨーカドーがありますので、

食料品、日用品はここで揃ってしまいますね。

駅の北側はこれから開発されていくので、店舗も増えてくるかと思います。

【家賃相場について】

先日ブログで書きました幕張本郷とほぼ同じくらいの金額で

総武線沿いとしては比較的お得なお家賃です。

詳しくは弊社までお問い合わせください。

以上となります。

幕張町はこれから神田外語大学や保険医療大学などがあり、

これからご入学されるお客様のお問い合わせが増える時期です。

学生さんにとっても住みやすい街ですので、おすすめです。

弊社で一押しの物件はコチラです。

幕張町周辺のエリアでお部屋をお探しの方は、

もっと詳しくご説明いたします。

ぜひ弊社までお問い合わせください。

お問合せ先は↓↓まで

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株式会社住まいるワークス

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F

（JR・京成幕張本郷駅徒歩4分）

TEL：043-306-8760　FAX：043-306-8581

MAIL：toiawase@smile-w.co.jp

定休日：毎週火・水曜（1-3月は水曜のみ定休日となります）

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【物件紹介】袖ヶ浦リノベ・シアター戸建

0110月2022年10月1日 By smileworks

こんにちは。

(株)住まいるワークス店長の篠原です。

今日はお部屋にプロジェクターとスクリーンを備えた

珍しいお部屋のご紹介です。

【袖ケ浦リノベ・シアター戸建】

所在地：千葉県袖ヶ浦市今井１

間取り：3LDK

賃料：149,000円

共益費：なし

敷金・礼金：なし・なし

入居可能日：即入居可

設備等：天吊りプロジェクター＆電動スクリーン、エアコン、

　　　　TVインターホン、システムキッチン、追焚機能浴室

備考：フリーレント1ヵ月、ペット相談

築年数は経っていますが、リノベーションしているので

古さを感じさせない外観

洋室も7帖と余裕のある3LDK

リビング兼シアタールーム

嬉しい対面キッチンです。

1F洋室も日当たり良好！

ヘリンボーン柄の床がおしゃれな2F洋室です。

清潔感のある洗面所です。

お風呂も新品！！

温水洗浄便座付のトイレ。

ペーパーホルダーも2巻セット可能！！

以上です。

駐車場は3台も置けるスペースがあります。

駐車以外にも小さなお子様とプール遊びをしたり、

バーベキューをしたりも出来ちゃいますね。

内見可能ですので、気になった方は

↓↓までお問い合わせください。

皆さまからのご連絡をお待ちしております。

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ホームメイトFC幕張本郷店（株式会社住まいるワークス）

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F

（JR・京成幕張本郷駅徒歩4分）

TEL：043-306-8760　FAX：043-306-8581

MAIL：toiawase@smile-w.co.jp

定休日：毎週火・水曜

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ガレージハウスが熱い！！

027月 By smileworks

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店店長の篠原です。

暑い日が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

最近は人に会うたびに、「毎日暑いね～」という言葉が挨拶代わり。

命の危険を感じるくらいの暑さですからね。

熱中症にならないよう気を付けたいと思います。

さて、今年もあっという間に半分が過ぎてしまいました。

7月1日になると国税庁が路線価を発表します。

今年は全国平均は昨年を0.5%上回り、2年ぶりの上昇のようです。

コロナによる経済低迷などの影響が多少緩和されたことで

地価も若干改善傾向なのかなと思います。

ちなみに弊社がある千葉市は、全国の県庁所在地の路線価上昇率でトップ。

千葉駅東口の再開発が影響しているようですので、

気温も暑いですが、まだまだ千葉も熱いエリアです！

そして、熱いといえば、以前からお伝えしている

高級賃貸のガレージハウス。

全国的に地方も含めかなり増えて来ているようです。

それでも弊社が管理をさせていただいているガレージは

他とは一線を画したデザイン性。

そんなガレージハウスですが、木更津の物件に空きが出ました。

【inCELL ADMIT 袖ケ浦 B2号室】

所在地：千葉県木更津市桜井新町4-8-1

間取り：1R＋ガレージ1台置き＋ロフト＋駐車場1台付

賃料：90,000円

共益費：5,000円

敷金・礼金：1ヵ月・1ヵ月

鍵交換設定費用：6,600円

その他：保証会社加入必須、家財保険加入必須

入居可能日：2022年7月下旬

詳細はコチラ

［外観］

［間取］

［ガレージ］

［室内］

［ロフト］

Wi-Fi無料やガレージ前で洗車が可能な散水栓もあり便利です。

既に多数のお問い合わせをいただいておりますので、

ご検討されているお客様はお早めにお問い合わせください。

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ホームメイトFC幕張本郷店（株式会社住まいるワークス）

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F

（JR・京成幕張本郷駅徒歩4分）

TEL：043-306-8760　FAX：043-306-8581

MAIL：toiawase@smile-w.co.jp

定休日：毎週火・水曜（1~3月は火曜日も営業中）

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ガレージハウスのご紹介（八千代市）

096月2022年6月9日 By smileworks

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店店長の篠原です。

暑くなったかと思えば、寒くなったり、

急に雹が降ってきたりと、異常気象が年々酷くなっている気がしますが

皆様いかがお過ごしでしょうか。

さて、弊社が注目している賃貸ガレージハウスですが

八千代市に完成したということで先日見てまいりました。

実は建築段階から車で前を通っていたので気になっていました。

外観は、黒を基調としたシックな感じ。

間取は、ガレージ＋1LDK＋広めのロフトと、

お二人でも十分住むことが出来ますね。

一番気になるビルトインガレージは1台置きながら、

ゆったり作られていますので、車とバイクも格納可能です。

ガレージ内には水栓がありますので、愛車を洗ったり、

作業をした後の手洗いに便利です。

居住スペースは、日当たりも最高。

洋室も4.25帖にクローゼットあり。

ダウンライトもオシャレですね。

写真はロフトから撮影したものです。

ロフトは7.24帖と十分な広さに加え、嬉しいエアコン付き。

キッチンは2口のビルトインコンロ付。

浴室も追い焚き付で、広さも十分。

トイレはもちろん温水洗浄便座ですよ。

シャワー付き洗面台もあります。

ガレージハウスには賛否両論ありますが、

こちらはバルコニー付。

普通に住めますからこれは嬉しいですね。

以上です。

愛車との暮らしを実現できる、魅力のガレージハウス。

気になる方は↓↓までお問い合わせください。

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ホームメイトFC幕張本郷店（株式会社住まいるワークス）

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F

（JR・京成幕張本郷駅徒歩4分）

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地鎮祭に参加してまいりました

183月 By smileworks

皆様こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店店長の篠原です。

最近はすっかり春めいてきましたね。

一昨日はスタバで「SPRING SEASON BLEND 2022」を購入してみました。

薄い桜色のパッケージで春の装いといったところですね。

SPRING SEASON BLENDの最大の特徴は、4つの産地、

3つの加工法のコーヒー豆がブレンドされているとのことですが

詳しくない私は何が良いのかさっぱり分かりません（笑）

肝心の味は、しっかりとした苦みで後味はさっぱり。

チョコレートの風味も感じられる美味しいコーヒーでした。

興味のある方はぜひお試しください。

さて、先週末に新たな建築されるガレージハウスの地鎮祭に

参加してまいりました。

まだ詳しい情報はシークレットですが、場所は千葉県袖ケ浦市。

全く新しい豪華なガレージハウスになる予定ですので、

今年の後半の完成が今から楽しみです！！

↓↓写真は準備をしているところです

私どもの業界の繁忙期も終盤戦。

まだまだこれから空きが出る物件もございますので、

気になる物件がありましたら、ぜひ弊社までお問い合わせください。

お問合せ先は↓↓まで

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ホームメイトFC幕張本郷店（株式会社住まいるワークス）

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F

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ガレージハウス撮影

2011月2021年11月20日 By smileworks

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店店長の篠原です。

当ブログにも度々登場しておりますガレージハウスですが、

最近、著名人の方のYouTubeチャンネルの撮影にも使われております。

9月にはよゐこ濱口優様、11月上旬にはレーシングドライバー谷口信輝様の

撮影があり、恥ずかしながら私も参加させていただきましたので

今回、当ブログにてご紹介させていただきます。

【濱口優と秘密基地】

濱口様にも大変気に入っていただきましたが、残念ながらお持ちの軽キャンの高さの問題で

ご入居には至りませんでした。。

【NOBチャンネル】

物件の撮影会に合わせて行われましたが、1台数億円の車がズラリ。

なんだか別世界でしたが、大変楽しい撮影でした。

紹介していただいたガレージハウスは現在募集中のお部屋がありますので、

ぜひYouTubeをご覧の上、ご検討ください。

また、ガレージハウスを建てたいとお考えの方も

ぜひ弊社までお問合せください。

お問合せ先は↓↓まで

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【物件紹介】inCELL木更津 THE Resort

249月2021年9月24日 By smileworks

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店店長の篠原です。

最近は気温もだいぶ下がり、ようやく過ごしやすくなってきたと

思っていましたが、ここに来て酷い残暑。

大好きなコーヒーもホットからアイスに逆戻り。

早く涼しくなって欲しいものです。
さて、今回は木更津に建築中のガレージハウスのご紹介です。

既にご入居が始まっている「inCELL木更津 THE Luxury」の

兄弟的な物件ですが、コンセプトが違いリゾート感のある物件となる予定。

その名も「inCELL木更津 THE Resort」

中庭になります。

未定ではありますがシンボルツリーが設置予定（イメージ画像）

白を基調としたリゾート感あふれる外観（イメージ画像）

こちらが工事中のガレージ部分です。

床のタイルも天井もオシャレです。

充分な広さのリビング。

いかにもリゾートという感じのお風呂（イメージ画像）

画像は以上です。

賃料を含めた募集条件など全く未定となっておりますが

2021年10月末完成予定。

先日はこのガレージハウスで某芸能人のYoutubeチャンネルの撮影があり、

私も出演させていただきました。

既にお問い合わせを多数いただいておりますので

募集条件が決まり次第、すぐにブログでも発表させていただきます。

乞うご期待！！

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ホームメイトFC幕張本郷店（株式会社住まいるワークス）

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F

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inCELL木更津 THE Luxury イベント開催中！

196月2021年6月19日 By smileworks

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店店長の篠原です。

先日、当ブログでご紹介しましたガレージハウス「inCELL木更津 THE Luxury」が

本日よりオープニングイベント開催中です。

私もオフィシャル撮影などもあり6月18日から現地におりますが、

スーパーカーだらけで、まるでモーターショーへ来たかのようです。

中には驚きの2億円以上の車も・・・。

エリアによっては車の消費税分で家が買えてしまいます。

ほとんどが2,500万円以上の車ばかりで、だんだん金銭感覚が狂ってきまして

700万円の車を見ても安いなと思ってしまいました。

（実際には私では全く手が出ない高級車ですが）

慣れというのは怖いものですね。

ここでは大人の事情によりお見せ出来ないのが残念なのですが、

現地にお越しいただければそれらの車がタダで見られます。

しかも憧れのマクラーレンも試乗可能です！！

うちは不動産屋ですからお部屋をメインに見て欲しいんですけどね。。

それでは皆様のご来場をお待ちしております！

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（JR・京成幕張本郷駅徒歩4分）
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定休日：毎週火・水曜
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タグ: ガレージハウス、習志野、船橋、幕張本郷、不動産

袖ケ浦市　賃貸ガレージハウス

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【物件紹介】袖ヶ浦リノベ・シアター戸建

ガレージハウスが熱い！！

ガレージハウスのご紹介（八千代市）

地鎮祭に参加してまいりました

ガレージハウス撮影

【物件紹介】inCELL木更津 THE Resort

人気のガレージハウスに空きが出ました！

inCELL木更津 THE Luxury イベント開催中！