全集中!感謝の呼吸!!

全集中!感謝の呼吸!!

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店 篠原です。

気がつけば今年もあと2週間。

コロナに始まりコロナで終わるという本当につらい1年でした。

そんなとんでもない年にオープンした当店ですが(正確には昨年12月オープン)

沢山のオーナー様やお客様に支えられ、何とか1年を乗り切ることが出来ました。

この場を借りて心より感謝申し上げます。

 

年が明けてもコロナの状況に変わりは無さそうですが、

賃貸不動産の業界では繁忙期に入ります。

コロナの影響がどれほどか不安もありますが、

一人でも多くのお客様に満足いただけるお部屋をご紹介出来るよう

全集中で営業してまいりますのでよろしくお願いいたします!

 

さて、私個人としての今年最後の更新は、恒例の物件紹介です。

【物件名】ロジュマン幕張 401号室

【所在地】千葉県千葉市花見川区幕張町4-548

【間取】1K

【賃料】50,000円

【共益費】5,000円

【敷金・礼金】なし・なし

【最寄り駅】JR幕張駅より徒歩8分

ロジュマン幕張外観 集合ポスト・宅配BOX

外観、入口エントランスには便利な宅配ボックスがあります

居室 (2)

ゆったり7.5帖の洋室

キッチンスペース

IHコンロ付キッチン、バス・トイレも別です。

浴室

お風呂も単身用としては十分な広さ

クローゼット

クローゼットも広めです。

その他、オートロックやインターネット(Wi-Fi)無料など充実の設備!

しかも、こちらの物件が12月末までのお申込限定で仲介手数料無料!!

敷金・礼金も無しなので初期費用を抑えられます。

1月もお得なキャンペーンを実施しますので、まずはお問い合わせください。

皆さまからのご連絡をお待ちしております。

 

 

【ご内見予約・お問い合わせはこちらまで】

ホームメイトFC幕張本郷店(株式会社住まいるワークス)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F(JR・京成幕張本郷駅 徒歩4分)

TEL:043-306-8760 FAX:043-306-8581

MAIL:toiawase@smile-w.co.jp

営業時間:10時~18時00分

定休日:毎週火・水曜(1~3月は水曜のみ)

お部屋探しはホームメイトFC幕張本郷店へ!!

二重サッシの実力

二重サッシの実力

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店 篠原です。

 

先日、以前住んでいた賃貸マンションのお隣さんから

「紅まどんな」というみかんが送られてきました。

引越しして2年近く経つのに仲良くさせていただいており

本当にありがたいことです。

そしてこのみかん、食べてみたらめちゃくちゃウマーい!!

もはやみかんではないと言える甘さです。(しかも後味はさっぱり)

ちなみにうちの2歳の息子はこのみかんのおかげで、

普通のみかんを一切食べなくなりました。。。

ネットでも購入できるようですので、皆さんも一度ご賞味あれ。

紅まどんな

 

さて、今日は窓の二重サッシのお話です。

弊社管理物件で線路沿いのマンションがあるのですが

内見の際にやはり音が気になるというお声を何件かいただきました。

そこで建物のオーナー様と少しでも防音の対策をしようという話になり、

検討した結果、二重サッシを設置することになりました。

LIXILのインプラスという商品です。

https://www.lixil.co.jp/lineup/window/inplus/variation-inplus/

防音以外にも結露の抑制、断熱効果、防犯対策にも効果があります。

もちろん開閉の手間が増えたり、掃除が少し大変になるというデメリットもありますが

メリットの方が大きいと思います。

実際に現地に施工した写真がこちら↓↓

インプラス

二重サッシ

実際に現地で電車の音を聞いてみましたが、音が小さくなったのが明らかに分かります。

その効果もあってか一昨日リフォーム工事が完了したばかりですが

早速昨日お申込をいただきました!!

ペアガラスにするより安価で出来ますし、今後増やして行きたいと思います。

 

弊社では一級建築士事務所と提携しており、本格的なリフォームがリーズナブルに出来ます。

管理物件以外でも無料相談を承っておりますので、

興味があるお客様はぜひお問い合わせください。

 

今年も残すところ約1ヵ月。

新型コロナウィルスにかからないよう万全の対策をして営業してまいります。

よろしくお願いいたします。

 

【ご内見予約・お問い合わせはこちらまで】

ホームメイトFC幕張本郷店(株式会社住まいるワークス)

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F(JR・京成幕張本郷駅 徒歩4分)

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営業時間:10時~18時00分

定休日:毎週火・水曜

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超音波式加湿器を導入しました♪

超音波式加湿器を導入しました♪

マクスタをご覧の皆様、こんにちは!
ホームメイトFC幕張本郷店副店長の染谷です。

最近では新型コロナウイルスの第3波と取り沙汰されており、
日々穏やかに過ごせない状況に加え、朝夕と日中の気温差が激しく体調を崩しやすい時期ですので余計に危機感が高まります。
皆様もどうぞご自愛いただきながら、日々の生活と向き合っていただければと思います。

そんな状況下ではございますが、
昨今専門家やメディアにおいて冬場の室内における湿度が感染症対策の鍵を握るとありました。

先日拝見したニュースでは、理化学研究所がスーパーコンピューターを用いて、室内における会話時の飛沫についてシミュレーション実験を実施し、
その結果、会話中や咳・くしゃみをした際に発生する飛沫は、室内の湿度が低い方が飛ぶ量が多いということが分かったと紹介していました。
数字で表すと、
湿度30%と60%の状況で飛沫量を比較した場合、1.8m先に届く飛沫量は前者が2倍になるとの数値です。

昨日放送されていた某ドキュメンタリー番組でも、
湿度が高いことにより飛沫が乾かないまま広がらずに、湿気で落下する実験映像を拝見しました。

従いまして、
当店では室内の湿度を望ましいと言われている60%前後に保つべく、先日表題の超音波式加湿器を導入しております。
その他除菌清掃等はもちろんのこと、弊社規定に沿った定期的な換気等も行い、感染対策を行っております。

当店でも1つ1つ出来る事をしっかりと行いながら、お客様をお迎えさせていただきます。

最後になりますが、
先日当方にて売買物件の媒介させていただきました。

そのお客様方の喜び溢れる笑顔を見ることができ、
夢のマイホームを手に入れる瞬間に立ち会うことが出来てとても嬉しく思いました。
今後もお客様の笑顔を沢山見られるように、日々の業務と向き合っていきます!!

皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

UR賃貸住宅のお取り扱いを始めました。

UR賃貸住宅のお取り扱いを始めました。

マクスタをご覧の皆さん、こんにちは!
ホームメイトFC幕張本郷店 副店長の染谷です。

CMをご覧になられている方も多いかと思いますが、
弊社ではUR賃貸住宅のお取り扱いを始めました。

弊社でも千葉市周辺のUR賃貸住宅につきましては、
仲介手数料・礼金・保証料・更新料無料となりますので
UR賃貸住宅をご検討なされる方は、是非当社にご用命ください♪
(一部斡旋ができない物件がございますこと、予めご了承ください。)

皆様のお越しをスタッフ一同、心よりお待ちしております!

inCELL ADMIT 袖ケ浦 グランドオープンイベント

inCELL ADMIT 袖ケ浦 グランドオープンイベント

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店  篠原です。

今回は10月3日(土)、4日(日)に開催された

「inCELL ADMIT 袖ケ浦 グランドオープンイベント」の模様をお知らせします。

両日とも天候に恵まれ、多くのお客様にご来場いただきました。

 

現地にはキッチンカーも登場!

クレープやホットドッグが何と無料で食べ放題!!

スタッフも美味しくいただきました!!

IMG_3250

 

そして初日にはAudi Japan専属のカメラマンによる撮影があり、

モデルさんや、滅多にお目にかかることが出来ない高級スポーツカー、

「dallara stradale(ダラーラ ストラダーレ)」が登場!!

stradale

この車両の価格は、オプションが付いてナント4,000万円!!

キズ一つでとんでもない修理費用がかかるので近づけませんでした(笑)

 

撮影は夜までかかりましたが、ガレージハウスの照明も良い雰囲気で

最後はスタッフみんなでまったり。

IMG_3259 IMG_3261

プロが撮影した写真は後日、入居者募集用サイトで公開予定です。

残念ながらモデルさんは肖像権などの問題で掲載は出来ませんが。。

 

さて、肝心のガレージハウスですが、まだまだ入居者募集です。

写真や募集条件などは弊社HPにてご覧になれますので、

大切な車やバイクと一緒に暮らしたいというお客様は

ぜひお気軽にお問い合わせください。

よろしくお願いいたします。

外観 外観_夜

DSC07273 DSC07296

 

【ご内見予約・お問い合わせはこちらまで】

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千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F(JR・京成幕張本郷駅 徒歩4分)

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MAIL:toiawase@smile-w.co.jp

営業時間:10時~18時00分

定休日:毎週火・水曜

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inCELL ADMIT 袖ケ浦 イベントのお知らせ

inCELL ADMIT 袖ケ浦 イベントのお知らせ

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店  篠原です。

暑い夏が終わったと思ったら肌寒いくらいの日が続きますね。

急な気温の変化で体調を崩さないよう、皆さん気を付けましょう。

 

さて、以前から当ブログでお伝えしておりました木更津市のガレージハウス

その名も「inCELL ADMIT 袖ケ浦」が本日よりいよいよ募集開始となりました。

これに合わせて10月3日(土)、4日(日)にグランドオープンイベントを開催!

当日は、キッチンカーの出店も予定していますので皆さまお誘いあわせの上、ぜひご来場ください。

詳しくはリーフレットご覧ください。

なお、写真や募集条件などは弊社HPにてご覧になれます。

ガレージ内の格納は1台ですが、ガレージ前に1台駐車も可能。

ペット飼育も相談可能です(小型犬1匹まで)

アウトレットやコストコはもちろん、

ポルシェエクスペリエンスセンターも建設予定と今注目の木更津エリアで

自慢の愛車との生活を実現しませんか?

ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

外観 外観_夜

DSC07273 DSC07296

 

【ご内見予約・お問い合わせはこちらまで】

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営業時間:10時~18時00分

定休日:毎週火・水曜

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ご興味のある方は是非♪♪LIGNAGE大和田新田19-2期

ご興味のある方は是非♪♪LIGNAGE大和田新田19-2期

マクスタをご覧の皆様、こんにちは!
ホームメイトFC幕張本郷店副店長の染谷です。

以前紹介を差し上げた八千代中央駅徒歩15分(京成八千代台駅駅からもバスがあります)の新築物件ですが、
今週より値下げをしました。
当初の価格から300万円DOWNの2,890万円です!!

過去の記事はコチラ↓↓
http://blogs.makusta.com/smileworks/?m=202007

現在現地販売キャンペーンも行っており、お車の駐車が3台可能という希少物件ですので、
是非知人・友人等でご興味のある方がいらっしゃれば、お気軽に現地に足をお運びください。

除菌対策も行った上で、皆様からのご来場を心よりお待ちしております。

※カーナビをご利用の場合は「八千代市大和田新田481番地106付近」とご入力ください。

幕張本郷の賃貸・売買(不動産のこと)ならホームメイトFC幕張本郷店(住まいるワークス)へ!!

【続報】木更津ガレージハウス

【続報】木更津ガレージハウス

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店 店長の篠原です。

先日、木更津で建設中のガレージハウスについての続報です!

現在、順調に工事が進んでおり今のところ10月1日から入居可能となる見込みです。

募集開始は9月上旬を予定しておりますが、

既に現地を見た方からお問い合わせをいただいており、完成が待ち遠しいところです。

完成後の10月上旬の週末にはオープニングイベントも開催予定。

当日は、オープンルームやカーグッズなどの展示販売会、

キッチンカーでの飲食ブースも用意されます。

もちろん新型コロナウィルス対策をしっかりと行い実施する予定です。

興味がある方は予約不要ですので、ぜひご来場ください。

詳しい場所などは正式に決まり次第、当ブログにてお知らせいたします。

それまでお楽しみに♪

早起きは三文以上の徳

早起きは三文以上の徳

こんにちは。
ホームメイトFC幕張本郷店 店長の篠原です。
8月に入りようやく関東地方も梅雨明けしましたね。
これから毎日暑い日が続きそうですが、どんよりした雨雲を見るより遥かにマシです。
そんな中、昨日から「勝手にサマータイム」を始めました。
もちろんお店の営業時間は変更ありません。
これからしばらくは毎朝5時半に起きて支度後にすぐ出社。
店舗オープン前の3時間でその日に予定されていた
特に頭を使う仕事を片付けます。
もともと早起きは得意な方ですのでほとんど苦にもなりませんし、
やはり頭の中がスッキリした状態なので集中力が違いますね。
「早起きは三文の徳」と言いますが、三文って今の価値ですと100円ちょっとみたいですが
実際にはその何十倍も良いと思います。
最初の1週間はツラいかもしれませんが、すぐに体も順応するので
皆さんもぜひお試しください。
ストレス解消!!

ストレス解消!!

こんにちは。
ホームメイトFC幕張本郷店 店長の篠原です。
蒸し蒸しする日が続き、いかにも梅雨といった感じですが
皆様いかがお過ごしでしょうか。
新型コロナウィルスも収束する気配もなく、
お陰で外食することもほとんど無くなった今日この頃。
それもあって最近は自宅で料理をすることが多くなりましたが
これが意外にもストレス解消になるんですよね。
妻も喜んでくれますし、息子が美味しそうに食べているのを見ると
やはり嬉しいものです。
料理をするようになって思ったのが、段取りの大事さ。
これが上手く行ってないと料理もマズいですし、あたふたしてキッチンが汚れます。
なんか普段の仕事にも通じますね。
仕事も優先順位を決めて、しっかりと準備をしないと結果は出せませんからね。
それにしても料理人は常に時間にも追われながら日々これをこなすのですから
本当に大変な仕事だなぁと思います。
そして、日々ご飯の用意をしている世の奥様方にも敬意を表さなければいけませんね。