マクスタをご覧の皆様、こんにちは！
ホームメイトFC幕張本郷店 副店長の染谷です。

先日放送されたメディアをチェックしましたが、
新型コロナウイルスの飛沫による感染リスク対策を講じるにあたり
一番効果的と考えられるのは『換気』であると言われています。

その方法は、
①窓・ドアを開ける
②換気扇を「強」にする
とのことです。

しかしながら12月に入り寒さも本格化した中、
店舗でも自宅でもこの時期の換気は秋口のようにはいきませんよね

そのメディアによる特集では、
室内にスモークを充満させて換気状態を可視化できる実験を行っていました。

実際の実験内容ですが、
10帖を超えるリビングルームにて行い、
その日の外気は9℃、室内は25℃の計測でした。

先ずは上記のように窓・ドアを開けて換気扇を「強」にした場合、
1分半後には室内の下のスモークが無くなってきて
10分経過時にはスモークは全て無くなりました。
その時の室内の温度は22℃でした。
10分経過しただけで室内が3℃下がってしまいます

2回目の実験では、
窓・ドアを閉めた状態のまま、換気扇を「強」にした場合を試しています。
2分経過後、まだ部屋全体はスモークに覆われたままでしたが、
13分後にはスモークが無くなりました。
その時の室内の温度は25℃という結果でした。

上記内容から、窓の明け閉めは思ったより換気に影響しないのかなと感じました。
少人数でいるということであれば、
台所の換気扇を回して換気を確保してあげる
事で室内の気温を確保することも可能となります。

また、湿度が低くなることのリスクは過去のブログでもご紹介しましたが、
換気を行うことで気になる湿度や気温低下+αを考慮される方は、
上記対策を講じてみるのは如何でしょうか？

また、湿度が下がると大きな飛沫が蒸発して、小さな飛沫に変化すると言われ、
これが結構厄介だと言われています。

従いまして、換気をした後には『加湿』をお忘れなく！！

最後になりますが、
副店長の私の更新は（恐らく）今年最後になります。

今年も色々変化や動きのあった年でしたが、
皆様には大変お世話になりました。

お客様やオーナー様をはじめ、お取引様、パートナー企業様、
支えてくれた仲間、友人、家族一人一人に感謝の気持ちを伝えたいです。
本当にありがとうございました！！

来年も『感謝』『リスペクト』の気持ちを忘れずに
一歩一歩進んでいきます。

少し早いご挨拶にはなりますが、
皆様良いお年をお迎えくださいませ。

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店 篠原です。

 

先日、以前住んでいた賃貸マンションのお隣さんから

「紅まどんな」というみかんが送られてきました。

引越しして2年近く経つのに仲良くさせていただいており

本当にありがたいことです。

そしてこのみかん、食べてみたらめちゃくちゃウマーい！！

もはやみかんではないと言える甘さです。（しかも後味はさっぱり）

ちなみにうちの2歳の息子はこのみかんのおかげで、

普通のみかんを一切食べなくなりました。。。

ネットでも購入できるようですので、皆さんも一度ご賞味あれ。

 

さて、今日は窓の二重サッシのお話です。

弊社管理物件で線路沿いのマンションがあるのですが

内見の際にやはり音が気になるというお声を何件かいただきました。

そこで建物のオーナー様と少しでも防音の対策をしようという話になり、

検討した結果、二重サッシを設置することになりました。

LIXILのインプラスという商品です。

https://www.lixil.co.jp/lineup/window/inplus/variation-inplus/

防音以外にも結露の抑制、断熱効果、防犯対策にも効果があります。

もちろん開閉の手間が増えたり、掃除が少し大変になるというデメリットもありますが

メリットの方が大きいと思います。

実際に現地に施工した写真がこちら↓↓

実際に現地で電車の音を聞いてみましたが、音が小さくなったのが明らかに分かります。

その効果もあってか一昨日リフォーム工事が完了したばかりですが

早速昨日お申込をいただきました！！

ペアガラスにするより安価で出来ますし、今後増やして行きたいと思います。

 

弊社では一級建築士事務所と提携しており、本格的なリフォームがリーズナブルに出来ます。

管理物件以外でも無料相談を承っておりますので、

興味があるお客様はぜひお問い合わせください。

 

今年も残すところ約1ヵ月。

新型コロナウィルスにかからないよう万全の対策をして営業してまいります。

よろしくお願いいたします。

 

【ご内見予約・お問い合わせはこちらまで】

ホームメイトFC幕張本郷店（株式会社住まいるワークス）

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-14-10 幸栄パレス1F（JR・京成幕張本郷駅 徒歩4分）

TEL：043-306-8760　FAX：043-306-8581

MAIL：toiawase@smile-w.co.jp

営業時間：10時～18時00分

定休日：毎週火・水曜

お部屋探しはホームメイトFC幕張本郷店へ！！

マクスタをご覧の皆様、こんにちは！
ホームメイトFC幕張本郷店副店長の染谷です。

最近では新型コロナウイルスの第3波と取り沙汰されており、
日々穏やかに過ごせない状況に加え、朝夕と日中の気温差が激しく体調を崩しやすい時期ですので余計に危機感が高まります。
皆様もどうぞご自愛いただきながら、日々の生活と向き合っていただければと思います。

そんな状況下ではございますが、
昨今専門家やメディアにおいて冬場の室内における湿度が感染症対策の鍵を握るとありました。

先日拝見したニュースでは、理化学研究所がスーパーコンピューターを用いて、室内における会話時の飛沫についてシミュレーション実験を実施し、
その結果、会話中や咳・くしゃみをした際に発生する飛沫は、室内の湿度が低い方が飛ぶ量が多いということが分かったと紹介していました。
数字で表すと、
湿度30%と60%の状況で飛沫量を比較した場合、1.8m先に届く飛沫量は前者が2倍になるとの数値です。

昨日放送されていた某ドキュメンタリー番組でも、
湿度が高いことにより飛沫が乾かないまま広がらずに、湿気で落下する実験映像を拝見しました。

従いまして、
当店では室内の湿度を望ましいと言われている60%前後に保つべく、先日表題の超音波式加湿器を導入しております。
その他除菌清掃等はもちろんのこと、弊社規定に沿った定期的な換気等も行い、感染対策を行っております。

当店でも1つ1つ出来る事をしっかりと行いながら、お客様をお迎えさせていただきます。

最後になりますが、
先日当方にて売買物件の媒介させていただきました。

そのお客様方の喜び溢れる笑顔を見ることができ、
夢のマイホームを手に入れる瞬間に立ち会うことが出来てとても嬉しく思いました。
今後もお客様の笑顔を沢山見られるように、日々の業務と向き合っていきます！！

皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店  篠原です。

今回は10月3日（土）、4日（日）に開催された

「inCELL ADMIT 袖ケ浦 グランドオープンイベント」の模様をお知らせします。

両日とも天候に恵まれ、多くのお客様にご来場いただきました。

 

現地にはキッチンカーも登場！

クレープやホットドッグが何と無料で食べ放題！！

スタッフも美味しくいただきました！！

 

そして初日にはAudi Japan専属のカメラマンによる撮影があり、

モデルさんや、滅多にお目にかかることが出来ない高級スポーツカー、

「dallara stradale（ダラーラ ストラダーレ）」が登場！！

この車両の価格は、オプションが付いてナント４,０００万円！！

キズ一つでとんでもない修理費用がかかるので近づけませんでした（笑）

 

撮影は夜までかかりましたが、ガレージハウスの照明も良い雰囲気で

最後はスタッフみんなでまったり。

 

プロが撮影した写真は後日、入居者募集用サイトで公開予定です。

残念ながらモデルさんは肖像権などの問題で掲載は出来ませんが。。

 

さて、肝心のガレージハウスですが、まだまだ入居者募集です。

写真や募集条件などは弊社HPにてご覧になれますので、

大切な車やバイクと一緒に暮らしたいというお客様は

ぜひお気軽にお問い合わせください。

よろしくお願いいたします。

 

 

 

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営業時間：10時～18時00分

定休日：毎週火・水曜

お部屋探しはホームメイトFC幕張本郷店へ！！

こんにちは。

ホームメイトFC幕張本郷店  篠原です。

暑い夏が終わったと思ったら肌寒いくらいの日が続きますね。

急な気温の変化で体調を崩さないよう、皆さん気を付けましょう。

 

さて、以前から当ブログでお伝えしておりました木更津市のガレージハウス

その名も「inCELL ADMIT 袖ケ浦」が本日よりいよいよ募集開始となりました。

これに合わせて10月3日（土）、4日（日）にグランドオープンイベントを開催！

当日は、キッチンカーの出店も予定していますので皆さまお誘いあわせの上、ぜひご来場ください。

詳しくはリーフレットご覧ください。

なお、写真や募集条件などは弊社HPにてご覧になれます。

ガレージ内の格納は1台ですが、ガレージ前に1台駐車も可能。

ペット飼育も相談可能です（小型犬1匹まで）

アウトレットやコストコはもちろん、

ポルシェエクスペリエンスセンターも建設予定と今注目の木更津エリアで

自慢の愛車との生活を実現しませんか？

ご興味がある方はお気軽にお問い合わせください。

 

 

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