戸建 | アイギス不動産

船橋のお祭り2016

今朝、船橋へ降り立ち、FACEを抜けて地上へ再降臨したとき、屋台が並んでいたのでびっくりしました。
「こんなお祭りあったっけ?(失礼)」と思い一応記念にカメラに収めました。

申し遅れましたが、前回ご紹介した「船橋　市場３丁目の2480万円中古戸建」は追記しましたように先日完売いたしました。
REINSに載せて10日程でした。先週は業者さんからの内覧問い合わせに追われたのですが、今日はBellが鳴りません。
転送解除したかな、と不安になるほどです。

どーも、日曜日担当のぼくです。で、思い出したのですが、日曜日に営業を開始するようになったのは今年に入って(４月)からでした。
去年までの日曜日のことは知らなかったのですね。
(地元ではないので失礼しました。他のスタッフは(市船高出身など)根っからの地元です。)
お祭りといえば、確か先週の日曜日もこの(湊町)まわりで何やらみこしを担いでいる掛け声が聞こえましたが…。
(先週の日曜といえば、さっきもあったけど地震がありましたね。)
今日のは交通規制もかけて結構大大的なようです。
快晴の天気で良かったですね。

物件の売却相談は「アイギスホーム」にお任せください！

中古戸建のご紹介①

久しぶりの物件紹介です。

船橋市の市場というところにある一軒家で、そこの息子さんがH氏と知り合いという事で、今回ご紹介できることになりました。

荷物の片付けの相談もあったので、僕自身も訪問させてもらい、その時、写真と間取りを見てきたのです。

通りから一本奥の住宅地。そして、船橋市の中心部という事で利便性も高い所に存在しています。

一応、本社のHP↓に載せたのですが、ほとんどアクセスされていないようです。
なぜか、このブログの方が数字的には上のようなので改めてathome・レインズでの公開に先立ち「先行公開」します。
所在：千葉県船橋市市場3丁目
間取：3LDK　木造2階建て（現況：空家）
交通：JR総武線「船橋」駅　徒歩13分

∥ 間取り図 ∥

☆屋根裏に収納スペースあり。(いわゆるグルニエ)☆

☆ゆったりとした駐車スペース☆

☆南向きの大型バルコニー☆

☆LDK・洋室は２面採光を取り入れるなど、通気・採光にこだわってます。☆

☆船橋市中心部で生活環境抜群です。
【一例】(距離はヤフー地図での結果です)
[ショッピング施設]　ワイズディスカ宮本店まで467m
[コンビニ]　セブンイレブン船橋市場店まで238m
[飲食店]　ジョナサン船橋市場店まで579m
[高校]　船橋市立船橋高校まで407m
[中学校]　船橋市立船橋中学校まで1,323m
[小学校]　船橋市立市場小学校まで686m
[幼稚園、保育園]　みどり保育園まで388m
[病院]　医療法人社団慈心会青山病院まで445m
[郵便局]　船橋中央市場内郵便局まで357m

※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
契約されたら後日、追記致します。
２，４８０万円です♪
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西船からの「京葉線」乗り換え

昨夕、お客様の打合せの為、指定された「新浦安」へ行くことになりました。過去の記事にもあるように、日常、西船では、「東西線」と「総武線」の乗り継ぎです。

初めて行くところなので、余裕をもって船橋事務所を出る。西船ではいつもの感覚で乗り換えできるイメージだったのだが、幾分遠く、タッチの差で乗り遅れてしまった。
東京駅ほどではないが、京葉線のホームってどうしてこんなに辺鄙なのでしょうか。

そして、ここで”２０分待つ”ことに。
余裕をもって出たので、ぎりぎり間に合う時間だ。やれやれと思い、20分間立ってるのはつらいのでベンチに座ろうと思ったところ、ベンチも見当たらないのである。

反対側、府中本町行(10番ホーム)は、夕刻の時間帯の為こっちより本数が多いようだ。多くの人をホームから消し去って、向かって右側に走り去る。

しばらくすると「10番線に当駅始発の府中本町行がまいります」とアナウンスが入る。
当然右側に走り去るのだから左方向から入線するだろうな、と思い何気なく見ていたところ、何と走り去った方向、右方向から入線してきたのでびっくりしてしまった。
空の車両がみるみる埋め尽くされ走り去っていった。
西船橋の物件も「アイギスホーム」にお任せください！

宅建「登録講習」行ってきました

不動産さんらしく、宅建を受験しないといけないので、いわゆる5問免除の講習に申し込み、先ほど終了しました。
本当は定評のある「住宅○報社」とか「○EC」あたりを狙っていたのですが、年明けにアットホーム主催のが会員価格＋早期割引で安かったので、会員料も払っていることもあり申し込んでいたのです。
(後日、「住宅○報社」がなんと同じ価格で早期割引をしていましたが…)
そして日が近づくにつれ、火曜日は休みを取らないといけないし、2日連続での開催だし、どうなることかと思っていましたが何とか乗り切りました。

行く前までのイメージは「住宅○報社」あたりにみんな申し込んでいるだろうから、参加者はわずかなんだろうな。と想像していたのですが↑写真の大ホールが超満員状態で、講師は1人、ギャラの計算が気になるのです。

昨日の弁護士の人は自身が宅建士からスタートしたということで、本試験に絡んでの予想や注意点なども交えて、結構実のある内容になっていたのですが、今日の人はテキストを読み進め、今日の確認テストの問題と答えをそのまま言っているのでテストもつまらないものになってしまった。
どこでもこんなものなのでしょうか。
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休日(日曜日)の仕事①

HPで予告してましたが、4月より「日曜日も休まず営業」のアイギスホームです。

ということで、今日は休日(日曜日)だったのですが、はるばるやってきました。
実は、先週の日曜日から、先取りで営業したのですが、その前日(3/26土)に六実(鎌ケ谷市)で飲み会があり、船橋郊外の社員寮にお世話になったので、自宅から日曜日に出勤したのは今日が最初なのです。
(写真は船橋市民ホール付近の歩道橋から船橋駅方面を臨む。平日の同時刻(8：40頃）とえらい違いです）

日曜日とか、世間が休みの日の仕事は昔から苦にならないし、多くの人が休んでいる中の労働に、むしろ価値があるように思っている。
平日の仕事は朝からラッシュだけど、今朝はずぅーと座ってこれた。
日曜とか休日の街の空気(雰囲気)もゆったり流れているので、居心地が良い。
平日だと、多くの人が仕事モードで、急ぎ足、あくせく急かされているので、こちらもなんだかわからないうちにそういった流れで一日が過ぎ去ってしまう。
休日は、レジャー系の家族連れなんかが多く、微笑ましいし、落ち着いていて、普段より仕事が捗るのである。

船橋の物件はアイギスホームで

食品スーパー(船橋にて)続編

昨年7月末に「超激安？食品スーパー(船橋にて)」というタイトルで載せたスーパーについては、1月から料金体系が変わってしまった旨を追記で紹介させていただきました。

で、近くにスーパー無いかと思っていたところ、船橋図書館の建物内に食品スーパーがあったのです。このブログはあまり固有名詞を出すのは好みではないため今回も画像を参考にして下さい。

出入り口が一か所で狭いのがネックになっているが、店内は平均的な食品スーパーの広さで、様々なものが所狭しと並んでいる。一応、洗剤など日常品も多少置いているようだ。
そして、お弁当をはじめ食品類は、ほぼ前述のスーパーと同じくらいの値段設定のようだ。
「えっ！前のところと変わらないんじゃ紹介する意味ないじゃん」ってツッコミが入りそうですが、お弁当の閉店前(8時頃)の値引きに差があったのである。
「閉店前に弁当を買うの？」と訝しがる御大もいらっしゃると思うが、アイギスホームでは1月から夜間の営業時間を延長しているので、夜もこの場所で食べる必要になっているわけです。

前出のスーパーは本体価格で400→370(30円引きシール)
今回見つけたスーパーは同じく400→280(30%引きシール)

ところで、船橋という結構大きな街のわりに北口のヨーカドーがあるぐらいで、食品スーパーの数が少ないように感じるのは僕だけでしょうか。

船橋の物件はアイギスホームで

勝手に予約されていた「Win10」

仕事を始めるために、朝PCの電源を入れたところ、いつものように(とにかくここのところアップデートの催促がとにかくうるさい)アップデートを即す画面がポップアップした。

いつもと違うのは、勝手に予約のスケジュールがされていたことである。
webを検索するとこの手の対策がかなり出てくる。中には、レジストリを書きかえるものまで紹介されている。
今回は、一時しのぎで行こうと思ったので、最初に赤丸の「①」からメニューをたどってキャンセルする作業をした。

すると、キャンセルではなく予約日が2日ほど後ろにずれただけなのである。
そして、矢印で示した赤丸「ここ」をクリックして解消。
実は、最初「ここをクリックすると～」の四角で囲まれた部分全体をクリック領域だと思ってしまい、何度かクリックしてしまったのである。
それにしても(ここからが本題なのですが)、マイクロソフト社のやっていることはよくわかりかねる。
なんか、どこかの場末のインチキソフト会社がやっている手法のようで、本当に「マイクロソフトなの？」と思ってしまう。
この分野でほぼ世界を征服した企業のやるようなことではないな、マイクロソフトも地に落ちちゃったのかな。と感じるのは僕だけだろうか。

「郵便局前」という名のバス停

先日「鎌ヶ谷大仏」近くで食事会があり、その日は船橋郊外にある社有の寮に宿泊するためバスに乗った時のことです。
ちなみに、「鎌ヶ谷大仏」そのものは未だ訪問していません。

テープの(テープという言い回しが昭和である)案内ナレーションが「次は郵便局前」と言った時は耳を疑ってしまった。
普通は「○○郵便局前」例えば「船橋郵便局前」などと固有名詞が付いているものである。
「郵便局前」って言ったら全国にいくつあるかわかったもんじゃない。酔っていたので聞きそびれかと思い前方の電光板を見たがやはり、「郵便局前」なのである。

今日は朝から白井方面へ行く用事があったので、「あっそういえばここの通りは先日のバス通りではないか」と思いやって来ました、郵便局。
前回と反対車線だがバス停をしっかり収めたところ、「レインボーバス」というのもあり(初耳)、こちらは「郵便局」とある。

何とも不思議な名称なのである。

鎌ヶ谷の物件はアイギスホームで